LiNK Hradec Králové
Hradec Králové
InvestorLiNK Hradec Králové s.r.o. (Linkcity Czech Republic)
Termín realizace02/2018 – 02/2019
Typ výstavbyPrůmyslové, Zelené reference, Development
Rozsah služebVýstavba a Property Development, Výroba a montáž prefabrikované konstrukce
-
Building Research Establishment Environmental Assessment Method je standard postupů v oblasti navrhování budov s důrazem na trvalou udržitelnost a vliv na životní prostředí. Hodnocení se týká specifikace budovy, jejího designu, konstrukce a užívání.
-
Linkcity Czech Republic je developerskou společností skupiny VCES.
Logistický park navržený na míru budoucím nájemcům.
Logistický areál v Hradci Králové je první developerskou realizací společnosti Linkcity v segmentu průmyslových staveb. Hlavní objekt je hala o rozměrech 230 x 48 m, se světlou výškou 10,5 m. Konstrukčně je řešená jako prefabrikovaný skelet založený na pilotách, s opláštěním sendvičovými panely. Podlaha je bezespárá drátkobetonová deska.
V hale jsou vybudované administrativní vestavky podle detailních požadavků každého nájemce. Vnitřní konstrukce jsou řešeny kombinací ocelové konstrukce s betonovou podlahou, sádrokartonovými příčkami a podhledy. Celková zastavěná plocha je 7 795 m2 a je rozdělena do 3 nájemních jednotek.
Inovativní přístup
Projekt byl připravován ve spolupráci s budoucími nájemci. To umožnilo vytvořit logistická řešení na míru jejich požadavkům. Pro společnost Dachser byl například přizpůsoben půdorys haly a upravena její nosná konstrukce s cílem navýšit počet nakládacích doků o 30 %. Součástí nestandardního řešení jsou i venkovní komory s integrovanými nakládacími můstky. Certifikace BREEAM In USE na úrovni VERY GOOD zahrnovala celou řadu environmentálních aspektů. Mimo jiné je zajištěno vsakování veškeré dešťové vody na vlastním pozemku a je zachováno hnízdění čmeláka zemního ve vyhrazeném porostu živých rostlin.
Projekt je realizovaný s využitím BIM modelu v projektové fázi a může být použit i pro následný provoz a správu objektu. Konstrukce haly je připravená na případné další rozšíření na 11 179 m2.
V číslech
- 7 795 m2 zastavěné plochy
- 8 376 m2 pronajímatelné plochy
- 18 072 m2 areálových komunikací




