Společenské centrum BREDA & WEINSTEIN

Lokalita

Opava

Investor

Mint Investments

Termín realizace

08/2011 – 11/2012

Typ výstavby

Volný čas, Zelené reference

Rozsah služeb

Výstavba

Building Research Establishment Environmental Assessment Method je standard postupů v oblasti navrhování budov s důrazem na trvalou udržitelnost a vliv na životní prostředí. Hodnocení se týká specifikace budovy, jejího designu, konstrukce a užívání.
Ecosite je známka environmentální kvality staveniště skupiny Bouygues Construction. Deklaruje naplňování stanovené ekologické politiky, jejímž záměrem je snižovat ekologické dopady staveb na životní prostředí.
Green Site Office je nástroj skupiny Bouygues Construction pro snížení ekologických dopadů zařízení staveniště na lokalitu výstavby, jako je snížení spotřeby vody a elektřiny, efektivní chlazení a vytápění, prevence vzniku odpadů a jejich třídění nebo zvyšování povědomí pracovníků o ekologických tématech.

Společenské centrum vzniklo rekonverzí areálu bývalého pivovaru v srdci Opavy.

Centrum významně přiznává původní architekturu. Zachován byl historický ráz fasád a nevšední dominanta – pivovarský komín. Obsahuje 1 podzemní a čtyři nadzemní podlaží s více než 100 obchodními jednotkami, multikinem a 500 parkovacími místy. Užitná plocha je 56 090 m², z toho k pronájmům 26 100 m².

U novostavby (horní a dolní dvůr, spojovací krček, prostor bývalé strojovny) je použit monolitický železobetonový skelet ztužený komunikačními jádry. Založení těchto částí je na pilotách. Střechy nových objektů jsou ploché s fóliovou hydroizolací, otevřené obchodní pasáže jsou zaskleny. Fasády jsou skládané – provětrávané systémy s pohledovou vrstvou z tahokovu, emailovaného skla či vnějších obkladových desek.

V číslech

1. vítěz soutěže Stavba roku
100 obchodních jednotek

Rekonstrukce původních objektů – spilky, varny, nové a staré sladovny a částí historické zdi byla realizována s maximální snahou o adaptaci na prostor odpovídající moderním standardům a současným zachováním původního vzhledu. Stavby byly podchyceny tryskovou injektáží a staticky staženy pomocí trvalých ocelových lan, ocelových a železobetonových prvků. K rekonstrukci fasád bylo přistoupeno velmi citlivě – zachované cihelné dekory byly doplněny cihlami z původních objektů. Střechy stávajících objektů jsou šikmé – sedlové s krytinou z předzvětralého rheizinku.

Inovativní přístup

Poprvé v ČR byla realizována fasáda ze zavěšených panelů s grafickým betonem.

V centru je využito topení a chlazení pomocí tepelných čerpadel a systém větrání s rekuperací využívající odpadní vzduch z pasáží k temperování garáží. Centrum je vybudováno v souladu s certifikací BREEAM (úroveň GOOD). Najdeme zde energeticky úsporné eskalátory a výtahy, nadstandardní zázemí pro cyklisty v podobě šaten a sociálního příslušenství a informační systém pro monitoring veřejné dopravy.